Petek Temizleme

Petek temizleme işini makineyle yapıyoruz; elle söküp küvette yıkama devri kapandı. Pompalı yıkama makinesi tesisata bağlanır, her petek ters yönlü basınçlı suyla tek tek yıkanır, kimyasal boru tipine göre seçilir. Petekler yerinden sökülmez, ev kirlenmez, ortalama daire 2-3 saatte biter. İşin sonunda çıkan çamurlu suyu bidonda gösteririz; on yıllık tesisattan neyin çıktığını görmek çoğu müşteriyi şaşırtır.

Bu hizmet kime lazım? Kombisi çalıştığı halde evi ısıtamayan herkese. Tesisatta yıllar içinde manyetit dediğimiz siyah çamur birikir; demir borunun paslanmasından ve suyun içindeki minerallerden oluşur. Çamur peteğin alt bölümüne çöker, suyun dolaşımını keser. Kombi ısıyı üretir ama peteğe taşıyamaz; siz de aynı sıcaklık için daha uzun yakar, kabarık fatura ödersiniz.

Peteklerim Temizlik İstiyor mu?

Dört belirti güçlü sinyaldir. Birincisi ve en tipik olanı: peteklerin altı soğuk, üstü sıcak. Çamur dibe çöktüğü için peteğin alt yarısı ölür. İkincisi: kombiye uzak odaların peteklerinin hiç ısınmaması. Üçüncüsü: tahliye vanasından koyu kahve veya siyah su gelmesi. Dördüncüsü: peteklerden gelen fokurtu ve akış sesleri. Faturanın sebepsiz kabarması da dolaylı belirtidir; kombi kirli tesisatı beslemek için durmadan çalışır, hatta suyu peteğe basamadığı için aşırı ısınıp sık sık kapanabilir.

Bazen Sorun Sadece Havadır

Dürüst olalım: her soğuk petek çamur demek değildir. Peteğin üstü soğuk altı ılıksa sorun genelde hava sıkışmasıdır; purjörden havayı alıp kombi basıncını 1,5 bara tamamlamak yeterli olabilir. Keşifte önce bunu kontrol ederiz. Hava alınca düzelen peteğe temizlik satmayız; temizlik gerekmeyene temizlik satmak bu piyasanın ayıbıdır, bizim değil.

İşlemi Adım Adım Nasıl Yapıyoruz?

Keşif ücretsizdir. Usta petek sayısını sayar, boru tipine bakar, tahliyeden numune alır ve net fiyatı söyler. Kabul ederseniz işlem şöyle ilerler:

Önce kombi kapatılır, sistem izole edilir. Pompalı yıkama makinesi tesisata bağlanır; makine suyu yüksek debiyle ve yön değiştirerek dolaştırır. Boru tipine göre seçilen temizlik kimyasalı sisteme verilir; demir boruda başka, plastik esaslı boruda başka kimyasal kullanılır, dozu tesisat yaşına göre ayarlanır. Her radyatör tek tek ele alınır: vanaları kapatılır, yalnız o petek üzerinden ters yönlü yıkama yapılır, çıkan su temizlenene kadar sürdürülür. Sıra ana tesisat hattına ve kombinin iç devresine gelir. Yıkama bitince sisteme nötralize edici verilir, ardından koruyucu inhibitör eklenir. Basınç 1,5 bara ayarlanır, tüm peteklerin havası alınır, kombi çalıştırılıp her peteğin eşit ısındığı elle kontrol edilir.

İsteğe bağlı bir ekleme daha var: dönüş hattına takılan manyetik filtre. Temizlikten sonra oluşacak yeni çamuru mıknatısla tutar, bir sonraki temizliğe kadar geçen süreyi uzatır ve kombinin eşanjörünü korur. Keşifte fiyatıyla birlikte öneririz, kararı size bırakırız.

Fiyatı Ne Belirler?

Fiyat petek sayısıyla belirlenir, metrekareyle değil. 2026 aralığımız daire başı 4.000-7.500 TL: 5-7 petekli 1+1 ve 2+1 daireler 4.000-5.000 TL, 8-10 petekli 3+1 daireler 5.000-6.500 TL, 11-14 petekli büyük daireler 6.500-7.500 TL. Villa ve dublekste rakam keşifte netleşir. Fiyata makineli yıkama, kimyasal, inhibitör ve basınç ayarı dahildir. Yerden ısıtma devresi ayrı fiyatlanır çünkü işleyişi ve süresi farklıdır. Tablonun tamamı petek temizleme fiyatları sayfasında; keşifte söylenen rakam sonradan değişmez.

Temizlik Günü Evde Ne Olur?

Merak edilen pratik ayrıntılar şunlar. Evde su ve elektrik açık olmalı; makine prizden beslenir, yıkama şebeke suyuyla yapılır. Peteklerin önünü açmanız yeterli, mobilya taşımak gerekmez. İşlem sırasında kalorifer 2-3 saat kapalı kalır; kışın yapıyorsak işi sabah saatine koyarız ki akşama ev ısınmış olsun. Makinenin hortumları kapıdan peteğe kadar serilir, altlarına örtü koyarız; parke ve halı su görmez. Çıkan kirli su bidonlarda toplanır, gidere dökülür, size de gösterilir. İşlem sonunda tüm vanalar eski konumuna alınır, kombi basıncı 1,5 bara ayarlanır, her peteğin ısındığı birlikte kontrol edilir.

Yerden Isıtma ve Kolon Tesisatı

Yerden ısıtmalı evlerde temizlik daha uzun sürer çünkü devre sayısı fazladır ve borular incedir; kolektörden devre devre yıkanır, fiyatı ayrı hesaplanır. Merkezi sistemden bireysele dönmüş eski binaların kolon tesisatlarında ise çamur yükü genelde ağırdır; oralarda kimyasal bekletme süresini uzatır, gerekirse ikinci tur yıkarız. İkisi de keşifte görülür ve rakama baştan yansır, iş ortasında zam bizde yoktur.

Piyasadaki Kötü Uygulamalar

İki şeye dikkat edin. Birincisi makinesiz "temizlik": tahliyeden suyu boşaltıp yeniden doldurmak temizlik değildir, çamur yerinde durur. Makineyi kapıda görün, çalışırken izleyin. İkincisi kimyasal özensizliği: asidik kimyasalı yüksek dozda basıp nötralize etmeden giden ekipler tesisatın ömrünü kısaltır, contaları yer, birkaç ay sonra kaçak başlar. Kaçak başlayınca da kombi basınç düşürür, bu kez tamir ücreti ödersiniz. Hangi kimyasalın kullanıldığını sorun; cevap veremeyen ekibe tesisatınızı emanet etmeyin.

Kombinin İçi de Temizlenmeli mi?

Tesisattaki çamur yıllarca kombinin içinden de geçtiği için ana eşanjörde ve pompada da birikir. Petek temizliğinde kombinin iç devresini de yıkamaya dahil ederiz; makine cihazın gidiş dönüş hattına bağlanınca bu zaten mümkündür. Kombisi sık aşırı ısınandan, pompası ses yapandan gelen çağrıların bir kısmı yalnız bu iç yıkamayla çözülür. Cihazın yanma tarafı ise ayrı konudur; orası yıllık bakımın işidir, isterseniz iki işi aynı ziyarette birleştiririz.

Bu Hizmet Yerine Ne Gerekebilir?

Petekler eşit ısınıyor ama ev yine soğuksa sorun tesisatta değildir; kombinin verimi düşmüş olabilir, o iş yıllık bakımın konusudur. Tek petek soğuk ve hava almak düzeltmiyorsa peteğin vanası veya termostatik vana iğnesi sıkışmış olabilir; küçük bir tamirle çözülür, komple temizlik gerekmez. Tesisat 30 yaşını geçmiş, borular delinip yama tutmaz haldeyse temizlik para israfıdır; dürüst cevap tesisat yenilemedir, keşifte açıkça söyleriz.

Garanti ve Sonrası

İşlemin sonunda tüm peteklerin ısındığını birlikte kontrol ederiz; işçilik garantisi fişinizde yazar. Eklediğimiz inhibitör sistemi ortalama 4-5 yıl korur; süre dolunca sadece inhibitör tazelemek, komple temizliğe göre çok ucuza gelir. Temizlik sonrası ilk hafta bir iki peteğin hafif hava yapması normaldir, telefonla tarif ederiz, gerekirse gelir alırız. Sonraki yıllarda yapmanız gereken tek şey basit: sezon başında kombi basıncının 1,5 barda olduğunu kontrol edin ve tesisata sık sık su basıp boşaltmayın; her taze su, beraberinde yeni oksijen ve yeni mineral getirir, çamurlaşmayı hızlandırır. Anadolu Yakası'nın 12 ilçesinde bölge ekiplerimiz sahada, merkez ofisimiz Ümraniye'de; Ümraniye ve İstanbul geneli sayfalarında bölge ayrıntısı var. Keşif randevusu için: (0216) 338 66 38.