Sancaktepe Petek Temizleme

Sancaktepe'de İki Ayrı Tesisat Tablosu

İlçeyi ikiye bölerek çalışıyoruz. Bir tarafta son on beş yılda yükselen toplu konut blokları var: plastik boru, panel radyatör, çoğunda yoğuşmalı kombi. Diğer tarafta Sarıgazi ve Yenidoğan'ın 1990'lardan kalan apartmanları: demir boru, dökme veya çelik petek, bir kısmında hala bacalı cihaz. İki tarafın kirlenme biçimi birbirine benzemez. Yeni blokta kir mekaniktir, metal talaşı ve inşaat tozu suyla dolaşır; eski binada kir kimyasaldır, pas ve çamur boru dibine yapışır. Araca iki tip çözücü de yükleriz, hangisinin devreye gireceğine kapıda karar veririz. Varış süremiz de bölgeye göre oynar: Sarıgazi kavşağı hattına 60-90 dakikada ineriz, Emek ve Veysel Karani'nin iç sokaklarında yarım saati bulabiliriz. Kış yoğunluğunda ilçeye ikinci ekip ekleriz, randevu sarkmaz.

Üç Yaşındaki Binada Petek Neden Tıkanır?

En çok şaşırılan konu bu. Şantiye biterken tesisat borularının içi nadiren düzgün yıkanır. Kaynak çapağı, diş açarken dökülen talaş, alçı ve şap tozu boruların içinde kalır. Sistem suyla dolunca bu artıklar dolaşıma katılır, en dar noktada toplanır; o nokta da peteğin alt kollektörü ile kombinin tesisat girişindeki filtredir. Meclis Mahallesi'ndeki bir sitede, teslimden iki yıl sonra girdiğimiz dairelerin filtresinden avuç avuç çapak çıkardık. Yeni daire aldıysanız ilk kışta petek altlarının soğuk kalması cihaz arızası değildir; sistemin bir kez düzgün yıkanması gerekir. Yıkamadan sonra bu artıklar bir daha oluşmaz, yeni binada temizlik aralığı da uzar.

Makineli Yıkamayı Nasıl Yapıyoruz?

1. Su tahliyesi ve teşhis. Kombi kapatılır, sistem suyu boşaltılır. İlk çıkan suyun rengi işin haritasını çizer: gri akıyorsa şantiye artığı, kahve veya siyah akıyorsa çamur ve pas.
2. Makine bağlantısı. Pompalı yıkama makinesi gidiş ve dönüş hattına bağlanır. Kombi devre dışı kalır, kimyasal cihazın içinden geçmez.
3. Petek petek ters yıkama. Vanalar kapatılıp akış tek radyatöre verilir, su normal dolaşımın tersine basılır. Alt kollektörde yatan birikinti ancak ters akışla söker. Petek başına 10-15 dakika ayrılır.
4. Kimyasal devri. Tesisat tipine göre seçilen çözücü 45-60 dakika sistemde dolaştırılır, ardından berrak su gelene kadar durulanır.
5. Koruma ve ayar. Sisteme inhibitör eklenir, basınç soğukken 1,5 bara getirilir, kombi çalıştırılıp petekler tek tek elle kontrol edilir.

Standart bir daire 2-3 saatte biter. Petek sökülmez, duvar delinmez, kirli su doğrudan gidere verilir.

Şu Belirtiler Varsa Vakit Gelmiş

• Peteklerin altı soğuk, üstü ılık kalıyorsa
• Uçtaki odalar bir türlü ısınmıyorsa
• Kombi sık yanıp sönüyor, fatura kabarıyorsa
• Pürjörden hava alırken koyu renkli su geliyorsa
• Son yıkamanın üzerinden 4-5 yıl geçtiyse

İlk iki belirtinin ayrıntısını petekler ısınmıyor ve peteklerin altı soğuk üstü sıcak sayfalarında anlattık; evde yapabileceğiniz basit kontroller de orada. Tek petekte üstten soğukluk çoğu zaman hava sıkışmasıdır, dakikalar içinde çözülür; öyle bir eve temizlik satmayız, keşifte açık söyleriz.

Mahalle Mahalle Sancaktepe

Sarıgazi ve Yenidoğan

İlçenin en eski konut dokusu. Demir borulu tesisatlardan çıkan su zift kıvamında oluyor; bu binalarda kimyasal devrini uzatır, gerekirse ikinci tur durulama yaparız. Temizlik sonrası konfor farkı da en çok burada hissedilir, aynı kombi ayarıyla evin iki üç derece ısındığını söyleyen müşterimiz çok.

Abdurrahmangazi, Meclis ve Fatih

Toplu konut blokları bu bölgede yoğun. Şantiye artığı vakalarının çoğu buradan gelir; yoğuşmalı kombi oranı yüksek olduğu için kirin eşanjöre kaçmadan alınması ayrıca önemli. Aynı sitede birkaç daire birleşirse fiyat düşer, yönetiminize sorun.

İnönü, Atatürk ve Osmangazi

Eski ile yeninin iç içe geçtiği mahalleler. Aynı sokakta hem demir borulu apartman hem plastik borulu yeni bina görüyoruz; kimyasal seçimini bina bina yapıyoruz, toptan reçete yazmıyoruz.

Veysel Karani ve Emek

Ara sokakları dar mahalleler ama makinemiz araç üstünde değil taşınabilir tiptedir; asansörsüz binalarda da aynı işi çıkarırız. Bu bölgede kombisi salonda olan çok daire var, çalışırken zemini örtüp işimiz bitince topluyoruz.

Fiyatı Ne Belirler?

Birinci etken petek sayısı: 6-8 petekli daire aralığın altına, 10-12 petekli daireler üstüne yaklaşır. İkincisi kirlilik tipi; şantiye artığı çoğu zaman tek turda çıkar, yıllanmış çamur kimyasal devrini uzatır. Üçüncüsü tesisatın vana durumu; vanası tutmayan eski sistemde geçici bağlantı kurarız, süre uzar. Keşif ücretsizdir: gelir, sayar, bakar, tek rakam söyleriz. Rakam uymazsa kapıdan çıkarız, ısrar etmeyiz. Telefonda kesin fiyat vermeyiz çünkü peteği saymadan söylenen rakam ya size ya bize haksızlık olur. Güncel aralıklar petek temizleme fiyatları sayfasında durur, oradan kontrol edebilirsiniz.

Temizlikten Sonra Koruma

Yıkama tesisatı sıfırlar ama kirlenmeyi durdurmaz. Dönüş hattına takılan manyetik filtre suyla dolaşan demir tozunu mıknatısla tutar; yoğuşmalı kombisi olan toplu konut dairelerinde özellikle öneriyoruz, montajı aynı seansta yarım saatte biter. İşin sonunda eklediğimiz inhibitör de yeni birikimi yavaşlatır. Ekip zaten evinizdeyken kombinin yıllık bakımını da yaptırmak isterseniz aynı ziyarette hallederiz; kapsam kombi bakımı sayfasında yazıyor. Yöntemin genel anlatımı için petek temizleme hizmet sayfamıza da bakabilirsiniz.

Randevu Günü İçin Hazırlık

Peteklerin önünü açmanız yeterli; halıyı ve mobilyayı bizim örtülerimiz korur. Suyu kapatmanıza gerek yok, sistem kendi vanasından boşalır, kirli su doğrudan gidere verilir. Evde bir kişinin bulunması yeter; sabah dokuz randevusu alan çoğu müşterimiz öğlen işine dönüyor. İş bitince kombi çalıştırılır, petekler tek tek elle yoklanır, banyo temiz teslim edilir. Kullandığımız kimyasalı ve petek sayısını servis fişine yazarız; birkaç yıl sonra aradığınızda kayıttan bakar, yeni işi ona göre planlarız. Bizden bir rica: temizlikten bir hafta sonra basınç göstergesine bakın, 1,5 barın belirgin altına düşüyorsa arayın, geliriz.

Temizlik Yetmezse

Açık konuşalım: makineli yıkama her tesisatı kurtarmaz. Sarıgazi'nin 25-30 yıllık demir borularında korozyon boru etini inceltmiş olabilir; çamuru söktüğünüzde zayıf nokta kaçak verebilir. Keşifte bu riski görürsek baştan söyler, kararı size bırakırız. Ömrü bitmiş boruya yıkama satmak para tuzağıdır, öyle durumda temizlik yerine yenileme fiyatı çıkarırız. Sorun petekte değil cihazda çıkarsa Sancaktepe kombi servisi ekibimiz aynı ziyarette bakar. Ümraniye tarafında oturan yakınlarınız için Ümraniye petek temizleme sayfamız da açık.

Sarıgazi, Yenidoğan, Abdurrahmangazi, Meclis, Fatih, İnönü, Atatürk, Osmangazi, Veysel Karani, Emek ve kalan hepsi dahil Sancaktepe'nin tüm mahallelerinde çalışıyoruz.